צביעת דירה לפני השכרה או מכירה

אם יש לכם דירה להשכרה או למכירה אתם וודאי רוצים לקבל עבורה את המחיר הגבוה ביותר, בזמן הקצר ביותר ובטרחה מינימלית.
לא תמיד השאיפה הזו עומדת במבחן המציאות, וחלק גדול מהעניין תלוי במצבה של הדירה.
כשאתם מציעים את הדירה להשכרה או למכירה מגיעים אליה שוכרים וקונים פוטנציאליים, עורכים סיור ומחפשים פגמים:
נזקי רטיבות, קירות מתקלפים ומלוכלכים, בעיות אינסטלציה וחשמל וכיוצא באלה.
וכשמחפשים פגמים – בדרך כלל מוצאים אותם.

ייתכן שבהשקעה קטנה יחסית אתם יכולים לגרום לדירה שלכם להפוך לנכס שמתחרים עליו ולא נכס שמתפשרים עליו לאחר זמן רב ומיקוח קשוח.
אמנם נדל”ן נחשב לאחד הנכסים המניבים והבטוחים ביותר, אך כמו כל השקעה, גם הוא דורש טיפול כדי שיניב את המקסימום.

צביעת דירה לפני השכרה

מדוע כדאי לצבוע דירה לפני השכרה/ מכירה?

  • צביעת דירה לפני השכרה או מכירה הופכת את הדירה לאטרקטיבית יותר בהשקעה נמוכה יחסית,
    ובדירות – הרושם הראשוני הוא הקובע. כשאנשים רואים דירה נקייה, צבועה ומסודרת,
    הדיון יתבצע באווירה נעימה יותר ויכלול פחות דרישות ופחות התלבטויות.
    כאשר נכנסים לדירה צבועה, מסודרת ומוכנה למגורים, כל אחד יכול לראות את חייו בתוכה בלי להשאיר מקום ליד הדמיון.
  • לפי מדגמים סטטיסטיים – צביעת דירה לפני מכירה מקצרת משמעותית את הזמן שלוקח למכור את הדירה –
    מ-7 חודשים בממוצע לדירה שלא עברה צביעה, ל-3 חודשים בממוצע לדירה צבועה ונקייה.
  • המחיר שניתן לדרוש עבור דירה צבועה גבוה ממחיר הדירה של דירה לא צבועה ב-4% בממוצע –
    גבוה יותר ממה שיכול להשיג כל מתווך בעזרת משא ומתן.
  • צביעת הדירה היא השקעה בנכס שלכם, ונכס מטופח ומתוחזק נשמר טוב יותר מאשר נכס שלא משקיעים בו.

מה כוללת צביעת דירה לפני השכרה/ מכירה ?

ההשקעה תלויה בכם – מצביעת קירות בלבד לצביעת קירות, תקרה ומשקופים ביחד.
ככל שתשקיעו יותר בדירה שלכם – כך המראה יהיה הרמוני ונעים יותר לעין ויהפוך את הדירה לנכס מניב יותר.
במקרים של כתמי עובש או רטיבות, סדקים וחורים, יש צורך בעבודת הכנה נוספת של הקירות לפני צביעתם.

צביעת דירה לפני השכרה עם “אומנות הצבע והגבס”

רוצים להשכיר או למכור את הדירה שלכם במחיר מלא ובכל המהירות האפשרית?
כשמדובר בצביעת דירה לפני שכירותאו לפני מכירתה – אנחנו הכתובת שלכם!
אנו ב”אומנות הצבע והגבס” מומחים בהכנת דירות להשכרה ובהכנת דירות למכירה.
מאחורינו 30 שנות ניסיון בעבודות צבע ועבודות גבס ואנו מתחייבים לעבודה מוקפדת, לעמידה בזמנים
ולא פחות חשוב – לשמירה על הניקיון ולהחזרת הסדר על כנו לאחר הצביעה.

אנו צובעים דירות לפני השכרה ולפני מכירה באיזורי המרכז, השרון והשפלה.
צרו קשר והצטרפו למועדון הלקוחות המרוצים שלנו.

התגובות סגורות